近年来计算机水平飞速发展，其应用范围不断扩大，由智能建筑给人们带来无穷的利益，“建筑智能化”观念逐渐受到人们的关注。在一些大城市，如北京、上海、广州、深圳等，新建楼盘是否是“智能化建筑”或者是“智能化”程度如何等相关问题越来越受到人们的关注。能设计和建造智能大厦的工程单位逐渐增多，在上海、深圳等大城市一些智能建筑已经被建成，如上海的商业金融大厦和深圳的赛格广场对国际公开招标进行建设时影响巨大，智能化建筑已成未来的发展方向。

智能建筑备受关注 三项技术助力

智能建筑将成“十三五”重点

在3月9日举行的2016中国国际智能建筑展览会上，中国建筑业协会智能建筑分会黄久松会长就智能建筑在我国的发展形势及十三五发展展望做了深入探讨。黄久松提到，近日印发的《**中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中关于推广街区制的问题时，黄会长表示将封闭的小区打开利弊共存。一方面，开放的小区打破了传统的规划模式，将有助于实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。但同时外来的事物会给封闭的小区住户带来**威胁，不安因素、潜在**问题增加，这不得不引起人们的高度注意。

开放小区的建设是机遇也是挑战。一方面，它为资质建筑行业带来了发展的机遇，另一方面**问题受到严峻挑战。人防、物防要求级别大大提高，安检级别有待提高，老社区改造困难大，必须加强社区、个人**防范意识。

十三五开局之年，智能建筑产业被列入重点发展规划。黄会长强调，智能建筑行业不应是孤立的，应致力于建设智慧城市，同时成为其他行业的支撑。未来的智能建筑在技术方面将朝着系统集成化、技术标准化、解决方案**化的趋势发展；在行业方面则会朝着市场扩大、集中度提高、市场高低端分化的趋势发展。

中国智能建筑市场规模及规范建设要点

中国智能建筑产业正迎来飞速发展时期，2014年市场规模已达4000亿元。新型城镇化建设的国家战略，智慧城市建设的深入铺开，更助推了这一产业的进程。智慧城市的建设离不开智能建筑的支撑，有预测显示，中国智能建筑产业未来将以20%的年增长速度一路向前。清华大学江亿院士也指出，智能建筑不只是进行数据的收集和展示，还要根据用户的需求主动进行分析和作出调整。通过现代信息技术的扶持，未来智能建筑将带来**性的变化，影响人们的生活和工作方式。

专家指出，我国已经成为全球*大的智能化市场。面对庞大、混乱、超高利润的智能建筑市场，建设各方的注意力已经不仅在智能建筑的内部和概念的认识和深化，而且是越来越重视如何合理地进行建设这一实质性的问题。据工程学的观点，规范而且科学的建设过程应该包括八个方面：1.客观、独立的需求分析是智能建筑建设的首要前提；2.严谨、合理的方案设计是智能建筑建设的关键；3.**的系统设计是智能建筑建设的基础；4.优化设计是智能建筑建设的合理化手段；5.深化设计是智能建筑建设的实施指南；6.规范的安装调试是智能建筑建设的有力保障；7.**的客户培训是智能建筑建设的必要手段；8.及时周到的售后服务是智能建筑建设发挥效益的保证。

　　推动智能建筑未来发展的关键技术

在科学建设过程中，真正能推动智能建筑发展的是科学技术，智能建筑技术主要依靠物联网技术、与服务与移动互联网技术。

物联网（Internet of Things）

物联网，是当今口水和智慧*密集的产业领域。早在1999年，由MIT（麻省理工大学）Auto-ID中心的Ashton教授在研究RFID（射频识别）时提出，基于互联网、RFID技术、EPC标准，在计算机互联网的基础上，利用射频识别技术、无线数据通信技术等，构造了一个实现全球物品信息实时共享的实物互联网。

简单的讲，物联网就是可以让物与物、物与人之间都能“交流”，具有：**感知、可靠传递以及智能处理三个特点。实际上，无论人们生活的形态发生怎样的改变，建筑都是实现对于实物“装、运、卸、存”的基础平台，而实物产生的绝大多数变化也都会发生在建筑物当中。所以，获取实物数据应该是智能建筑的必备功能，而智能建筑通过物联网技术可以将这一功能发挥到**，也因此为它们之间的结合创造了一个必然的条件。

“物联”的理念充分体现在智能建筑的技术发展当中，智能建筑的理念与技术可以提供物联网的数据交换标准以及中间件架构，而智能建筑的发展又因物联网的技术与理念得到了提升，两者之间相互影响、推动以及发展。

云服务

云服务是构建智慧城市、智能建筑资源池和综合平台的基础，主要包括云计算和云存储等形式。它为采用物联网技术带来的海量数据的计算与存储问题奠定了基础，成为推动智能建筑应用更加智能化的核心动力。

在智能楼宇的建设中，大数据的采集和分析让系统网络可对物业数据进行自动跟踪，了解物业人员的偏好及活动轨迹，自动配置照明、暖通、电梯等系统运行机制和逻辑程序。原本智能建筑只是监测、控制、报警，而无法预测分析现状和预测事故的发生，而当实现建筑的大数据分析时，则可实现预测、预警、规划和引导，使建筑设备**使用，人的环境舒适度得到调整，人员的生活、工作都能得到方便智能的应用，并且还将这些大数据信息同时与个人的手机智能端相连，实现所有智能分析有用信息同步享有，即可作用。

因此，未来的智能建筑在某种程度上是一个大数据云计算的应用中心，将来完全可以实现小到一个灯泡，大到整楼的**、质量、环境，甚至到人的行为都可以通过楼宇的大数据系统来预测。

移动互联技术

移动互联技术的应用，*重要的是解决了建筑内系统与人员之间互联互通的问题，真正把人员以及其工作融入到了自动化系统当中，实现了人机协同。

首先，移动互联网的出现为智能建筑带来了基于“平台 应用”的新方式。这种类似智能手机的构建方式，从需求出发，解决长期以来弱电系统那种自底向上脱离使用实际的情况。用户（建筑业主）得到的功能不再是由生产商（弱电总包商 设计院）预装好的，而是可以根据自己的使用需求和意愿，进行功能的增加或删除。

另外，业内人士还分析道，以往建筑管理大多依靠中控室值班人员派发工单、维护人员手写工单的方式进行事件记录。在这个过程中，具体的完成效果，是不是真正的解决问题，或者维护人员是不是出工不出力，管理人员是无从获知的。而运用移动互联网之后，可以通过自动化系统产生的报警信号直接联动给出工单，派发到指定的维护人员的智能终端上，他接到这个工单之后完成任务的时间、效果、客户评价等全部都一目了然的留存在系统的事件记录当中，从而为解决一直以来的管理难题提供了一个有效的解决方案。

结语：随着时代的前进与发展，“智能建筑”的范围也在不断地发展与充实。由于建筑智能化技术的大量应用，具有智能化、信息化、数字化功能的住宅小区、办公楼、购物中心等等业态都纷纷出现，极大地方便了人们的生活，并为环保节能作出了一定贡献。